Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 056 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 056 880 zł na 10 lat będzie kosztował 14 554 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 610 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 816 253 zł
| Cena: | 9 056 879,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 166 164,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 816 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 554 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 610 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 349 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 151 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 871 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 757 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 151 192 zł | 8% | 10 lat | 13 098 965 zł | 1 749 286 zł | 11 349 678 zł | 70 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 962 568 zł | 8% | 10 lat | 16 009 846 zł | 2 138 017 zł | 13 871 829 zł | 85 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 056 880 zł | 4% | 10 lat | 14 735 543 zł | 1 978 068 zł | 12 757 475 zł | 82 418 zł |
| Większy wkład własny | 9 056 880 zł | 18% | 10 lat | 14 155 903 zł | 1 867 936 zł | 12 287 967 zł | 67 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 056 880 zł w kredycie na 8 332 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 332 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 768 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 100 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 506 zł czyli o 14 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 768 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
