Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 071 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 071 951 zł na 10 lat będzie kosztował 14 578 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 631 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 845 900 zł
| Cena: | 9 071 950,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 173 097,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 845 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 578 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 631 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 368 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 778 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 308 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 164 756 zł | 8% | 10 lat | 13 120 762 zł | 1 752 197 zł | 11 368 565 zł | 70 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 979 146 zł | 8% | 10 lat | 16 036 487 zł | 2 141 575 zł | 13 894 913 zł | 85 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 071 951 zł | 4% | 10 lat | 14 760 064 zł | 1 981 359 zł | 12 778 704 zł | 82 555 zł |
| Większy wkład własny | 9 071 951 zł | 18% | 10 lat | 14 179 459 zł | 1 871 044 zł | 12 308 415 zł | 67 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 071 951 zł w kredycie na 8 346 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 346 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 772 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 119 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 660 zł czyli o 14 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 772 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
