Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 076 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 076 024 zł na 10 lat będzie kosztował 14 585 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 637 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 853 912 zł
| Cena: | 9 076 023,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 174 970,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 853 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 585 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 637 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 373 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 901 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 983 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 313 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 168 421 zł | 8% | 10 lat | 13 126 653 zł | 1 752 984 zł | 11 373 669 zł | 70 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 983 626 zł | 8% | 10 lat | 16 043 687 zł | 2 142 536 zł | 13 901 151 zł | 85 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 076 024 zł | 4% | 10 lat | 14 766 690 zł | 1 982 249 zł | 12 784 441 zł | 82 592 zł |
| Większy wkład własny | 9 076 024 zł | 18% | 10 lat | 14 185 825 zł | 1 871 884 zł | 12 313 940 zł | 67 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 076 024 zł w kredycie na 8 349 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 349 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 124 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 701 zł czyli o 14 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
