Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 077 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 077 681 zł na 10 lat będzie kosztował 14 188 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 316 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 172 zł
| Cena: | 9 077 680,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 733,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 188 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 316 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 547 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 992 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 169 913 zł | 18% | 10 lat | 12 769 574 zł | 1 685 004 zł | 11 084 570 zł | 60 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 449 zł | 18% | 10 lat | 15 607 257 zł | 2 059 449 zł | 13 547 808 zł | 73 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 077 681 zł | 8% | 10 lat | 14 587 833 zł | 1 948 116 zł | 12 639 717 zł | 78 068 zł |
| Większy wkład własny | 9 077 681 zł | 28% | 10 lat | 13 788 997 zł | 1 796 337 zł | 11 992 660 zł | 56 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 077 681 zł w kredycie na 7 443 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 443 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 916 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 640 zł czyli o 15 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
