Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 770 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 787 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 994 zł
| Cena: | 9 078 098,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 925,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 770 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 787 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 289 zł | 4% | 10 lat | 13 293 060 zł | 1 784 432 zł | 11 508 628 zł | 74 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 908 zł | 4% | 10 lat | 16 247 073 zł | 2 180 972 zł | 14 066 101 zł | 90 872 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 099 zł | 8% | 10 lat | 14 588 504 zł | 1 948 205 zł | 12 640 299 zł | 78 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 099 zł w kredycie na 8 714 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 714 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 610 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 754 zł czyli o 14 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
