Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 099 zł na 10 lat będzie kosztował 14 588 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 640 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 994 zł
| Cena: | 9 078 098,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 925,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 588 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 948 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 640 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 376 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 787 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 289 zł | 8% | 10 lat | 13 129 654 zł | 1 753 385 zł | 11 376 269 zł | 70 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 908 zł | 8% | 10 lat | 16 047 355 zł | 2 143 026 zł | 13 904 329 zł | 85 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 078 099 zł | 4% | 10 lat | 14 770 066 zł | 1 982 702 zł | 12 787 364 zł | 82 611 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 099 zł | 18% | 10 lat | 14 189 068 zł | 1 872 312 zł | 12 316 756 zł | 67 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 099 zł w kredycie na 8 351 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 351 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 774 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 126 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 723 zł czyli o 14 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 774 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
