Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 908 zł na 10 lat będzie kosztował 16 247 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 066 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 643 793 zł
| Cena: | 9 985 908,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 517,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 643 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 247 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 180 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 066 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 318 zł | 4% | 10 lat | 14 622 366 zł | 1 962 875 zł | 12 659 491 zł | 81 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 499 zł | 4% | 10 lat | 17 816 858 zł | 2 393 852 zł | 15 423 006 zł | 99 959 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 908 zł | 8% | 10 lat | 16 047 355 zł | 2 143 026 zł | 13 904 329 zł | 85 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 908 zł w kredycie na 9 586 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 586 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 771 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 430 zł czyli o 15 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
