Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 082 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 082 683 zł na 10 lat będzie kosztował 14 777 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 793 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 867 012 zł
| Cena: | 9 082 682,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 178 034,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 867 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 777 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 983 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 793 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 514 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 073 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 990 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 646 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 082 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 174 414 zł | 4% | 10 lat | 13 299 772 zł | 1 785 333 zł | 11 514 439 zł | 74 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 990 951 zł | 4% | 10 lat | 16 255 277 zł | 2 182 074 zł | 14 073 204 zł | 90 918 zł |
| Większy wkład własny | 9 082 683 zł | 8% | 10 lat | 14 595 871 zł | 1 949 189 zł | 12 646 682 zł | 78 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 082 683 zł w kredycie na 8 719 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 719 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 896 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 616 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 803 zł czyli o 14 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 896 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
