Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 090 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 090 958 zł na 10 lat będzie kosztował 14 209 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 334 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 883 290 zł
| Cena: | 9 090 957,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 181 840,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 883 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 209 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 334 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 100 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 522 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 000 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 658 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 090 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 010 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 090 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 181 862 zł | 18% | 10 lat | 12 788 250 zł | 1 687 468 zł | 11 100 782 zł | 60 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 000 053 zł | 18% | 10 lat | 15 580 083 zł | 2 057 711 zł | 13 522 372 zł | 74 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 090 958 zł | 8% | 10 lat | 14 609 169 zł | 1 950 965 zł | 12 658 204 zł | 78 182 zł |
| Większy wkład własny | 9 090 958 zł | 28% | 10 lat | 13 809 165 zł | 1 798 964 zł | 12 010 201 zł | 56 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 090 958 zł w kredycie na 7 454 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 454 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 476 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 931 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 761 zł czyli o 15 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 476 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
