Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 000 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 000 053 zł na 10 lat będzie kosztował 15 580 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 522 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 671 619 zł
| Cena: | 10 000 053,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 600 024,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 671 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 580 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 057 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 522 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 210 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 874 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 000 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 878 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 000 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 165 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 000 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 000 048 zł | 18% | 10 lat | 14 067 075 zł | 1 856 215 zł | 12 210 860 zł | 66 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 000 059 zł | 18% | 10 lat | 17 138 092 zł | 2 263 482 zł | 14 874 609 zł | 81 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 000 053 zł | 8% | 10 lat | 16 020 086 zł | 2 141 311 zł | 13 878 774 zł | 86 000 zł |
| Większy wkład własny | 10 000 053 zł | 28% | 10 lat | 15 140 081 zł | 1 974 111 zł | 13 165 970 zł | 62 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 000 053 zł w kredycie na 8 200 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 200 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 724 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 924 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 037 zł czyli o 17 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 724 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
