Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 094 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 094 989 zł na 10 lat będzie kosztował 14 615 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 663 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 891 221 zł
| Cena: | 9 094 989,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 183 695,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 891 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 615 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 951 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 663 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 884 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 811 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 185 491 zł | 8% | 10 lat | 13 154 083 zł | 1 756 647 zł | 11 397 436 zł | 70 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 004 488 zł | 8% | 10 lat | 16 027 190 zł | 2 142 261 zł | 13 884 929 zł | 86 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 094 989 zł | 4% | 10 lat | 14 797 548 zł | 1 986 391 zł | 12 811 157 zł | 82 764 zł |
| Większy wkład własny | 9 094 989 zł | 18% | 10 lat | 14 215 469 zł | 1 875 796 zł | 12 339 672 zł | 67 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 094 989 zł w kredycie na 8 367 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 367 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 780 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 147 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 895 zł czyli o 14 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 780 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
