Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 094 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 094 989 zł na 10 lat będzie kosztował 14 215 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 339 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 891 221 zł
| Cena: | 9 094 989,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 183 695,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 891 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 215 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 875 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 339 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 004 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 663 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 015 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 185 491 zł | 18% | 10 lat | 12 793 922 zł | 1 688 216 zł | 11 105 705 zł | 60 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 004 488 zł | 18% | 10 lat | 15 586 993 zł | 2 058 624 zł | 13 528 369 zł | 74 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 094 989 zł | 8% | 10 lat | 14 615 648 zł | 1 951 830 zł | 12 663 818 zł | 78 217 zł |
| Większy wkład własny | 9 094 989 zł | 28% | 10 lat | 13 815 289 zł | 1 799 762 zł | 12 015 527 zł | 56 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 094 989 zł w kredycie na 7 457 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 457 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 477 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 935 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 798 zł czyli o 15 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 477 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
