Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 910 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 910 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 494 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 294 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 790 108 zł
| Cena: | 910 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 790 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 494 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 294 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 819 000 zł | 4% | 10 lat | 1 344 798 zł | 180 041 zł | 1 164 757 zł | 7 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 001 000 zł | 4% | 10 lat | 1 643 642 zł | 220 050 zł | 1 423 592 zł | 9 109 zł |
| Większy wkład własny | 910 000 zł | 8% | 10 lat | 1 476 020 zł | 196 587 zł | 1 279 433 zł | 7 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 910 000 zł w kredycie na 873 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873600 zł.
| Kwota kredytu: | 873 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 699 zł czyli o 1 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
