Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 111 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 111 529 zł na 10 lat będzie kosztował 13 840 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 037 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 923 757 zł
| Cena: | 9 111 529,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 191 303,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 923 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 840 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 803 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 037 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 833 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 195 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 362 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 200 376 zł | 28% | 10 lat | 12 456 372 zł | 1 622 731 zł | 10 833 640 zł | 50 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 022 682 zł | 28% | 10 lat | 15 174 341 zł | 1 978 578 zł | 13 195 763 zł | 62 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 111 529 zł | 18% | 10 lat | 14 241 320 zł | 1 879 207 zł | 12 362 113 zł | 67 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 111 529 zł w kredycie na 6 560 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 560 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 179 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 739 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 833 zł czyli o 16 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 179 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
