Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 132 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 132 919 zł na 10 lat będzie kosztował 14 274 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 391 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 965 834 zł
| Cena: | 9 132 919,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 201 142,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 965 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 274 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 391 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 584 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 046 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 716 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 132 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 219 627 zł | 18% | 10 lat | 12 847 277 zł | 1 695 257 zł | 11 152 020 zł | 60 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 046 211 zł | 18% | 10 lat | 15 651 997 zł | 2 067 209 zł | 13 584 788 zł | 74 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 132 919 zł | 8% | 10 lat | 14 676 601 zł | 1 959 970 zł | 12 716 631 zł | 78 543 zł |
| Większy wkład własny | 9 132 919 zł | 28% | 10 lat | 13 872 904 zł | 1 807 268 zł | 12 065 637 zł | 56 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 132 919 zł w kredycie na 7 488 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 488 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 488 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 977 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 143 zł czyli o 15 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 488 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
