Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 135 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 135 642 zł na 10 lat będzie kosztował 14 680 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 720 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 971 190 zł
| Cena: | 9 135 641,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 202 395,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 971 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 680 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 720 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 448 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 946 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 394 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 222 078 zł | 8% | 10 lat | 13 212 879 zł | 1 764 499 zł | 11 448 380 zł | 70 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 049 206 zł | 8% | 10 lat | 16 098 828 zł | 2 151 836 zł | 13 946 991 zł | 86 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 135 642 zł | 4% | 10 lat | 14 863 689 zł | 1 995 270 zł | 12 868 419 zł | 83 134 zł |
| Większy wkład własny | 9 135 642 zł | 18% | 10 lat | 14 279 008 zł | 1 884 180 zł | 12 394 828 zł | 67 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 135 642 zł w kredycie na 8 404 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 404 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 792 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 197 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 310 zł czyli o 14 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 792 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
