Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 142 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 142 344 zł na 10 lat będzie kosztował 13 887 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 078 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 984 375 zł
| Cena: | 9 142 344,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 205 478,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 984 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 887 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 078 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 870 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 240 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 403 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 142 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 228 110 zł | 28% | 10 lat | 12 498 499 zł | 1 628 220 zł | 10 870 279 zł | 51 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 056 579 zł | 28% | 10 lat | 15 225 660 zł | 1 985 269 zł | 13 240 391 zł | 62 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 142 344 zł | 18% | 10 lat | 14 289 484 zł | 1 885 563 zł | 12 403 921 zł | 67 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 142 344 zł w kredycie na 6 582 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 582 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 769 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 079 zł czyli o 16 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
