Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 143 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 143 033 zł na 10 lat będzie kosztował 13 888 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 078 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 985 730 zł
| Cena: | 9 143 033,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 205 795,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 985 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 888 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 078 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 241 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 057 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 228 730 zł | 28% | 10 lat | 12 499 441 zł | 1 628 342 zł | 10 871 099 zł | 51 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 057 337 zł | 28% | 10 lat | 15 226 808 zł | 1 985 419 zł | 13 241 389 zł | 62 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 143 033 zł | 18% | 10 lat | 14 290 561 zł | 1 885 705 zł | 12 404 856 zł | 67 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 143 033 zł w kredycie na 6 582 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 582 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 770 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 085 zł czyli o 16 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
