Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 143 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 143 033 zł na 10 lat będzie kosztował 14 290 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 404 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 985 730 zł
| Cena: | 9 143 033,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 205 795,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 985 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 290 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 404 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 599 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 057 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 078 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 143 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 228 730 zł | 18% | 10 lat | 12 861 505 zł | 1 697 134 zł | 11 164 370 zł | 60 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 057 337 zł | 18% | 10 lat | 15 669 330 zł | 2 069 498 zł | 13 599 832 zł | 74 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 143 033 zł | 8% | 10 lat | 14 692 854 zł | 1 962 141 zł | 12 730 714 zł | 78 630 zł |
| Większy wkład własny | 9 143 033 zł | 28% | 10 lat | 13 888 267 zł | 1 809 269 zł | 12 078 998 zł | 56 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 143 033 zł w kredycie na 7 497 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 497 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 490 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 988 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 235 zł czyli o 15 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 490 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
