Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 151 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 151 657 zł na 10 lat będzie kosztował 14 304 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 416 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 002 695 zł
| Cena: | 9 151 657,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 209 762,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 002 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 304 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 887 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 416 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 742 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 090 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 151 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 236 491 zł | 18% | 10 lat | 12 873 636 zł | 1 698 735 zł | 11 174 901 zł | 60 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 066 823 zł | 18% | 10 lat | 15 684 110 zł | 2 071 450 zł | 13 612 660 zł | 74 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 151 657 zł | 8% | 10 lat | 14 706 713 zł | 1 963 991 zł | 12 742 722 zł | 78 704 zł |
| Większy wkład własny | 9 151 657 zł | 28% | 10 lat | 13 901 367 zł | 1 810 976 zł | 12 090 391 zł | 56 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 151 657 zł w kredycie na 7 504 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 504 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 493 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 997 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 314 zł czyli o 15 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 493 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
