Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 158 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 158 970 zł na 10 lat będzie kosztował 14 315 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 426 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 017 081 zł
| Cena: | 9 158 970,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 213 126,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 017 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 315 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 426 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 623 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 100 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 243 073 zł | 18% | 10 lat | 12 883 924 zł | 1 700 093 zł | 11 183 831 zł | 60 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 074 867 zł | 18% | 10 lat | 15 696 643 zł | 2 073 105 zł | 13 623 538 zł | 74 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 158 970 zł | 8% | 10 lat | 14 718 465 zł | 1 965 561 zł | 12 752 905 zł | 78 767 zł |
| Większy wkład własny | 9 158 970 zł | 28% | 10 lat | 13 912 476 zł | 1 812 423 zł | 12 100 053 zł | 56 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 158 970 zł w kredycie na 7 510 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 510 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 495 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 005 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 380 zł czyli o 15 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 495 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
