Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 158 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 158 970 zł na 10 lat będzie kosztował 13 912 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 100 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 017 081 zł
| Cena: | 9 158 970,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 213 126,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 017 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 912 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 812 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 100 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 890 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 264 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 426 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 158 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 243 073 zł | 28% | 10 lat | 12 521 228 zł | 1 631 181 zł | 10 890 048 zł | 51 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 074 867 zł | 28% | 10 lat | 15 253 349 zł | 1 988 880 zł | 13 264 470 zł | 62 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 158 970 zł | 18% | 10 lat | 14 315 471 zł | 1 888 992 zł | 12 426 479 zł | 67 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 158 970 zł w kredycie na 6 594 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 594 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 190 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 785 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 212 zł czyli o 16 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 190 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
