Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 167 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 167 701 zł na 10 lat będzie kosztował 14 915 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 913 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 034 255 zł
| Cena: | 9 167 700,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 217 142,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 034 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 915 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 002 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 913 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 159 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 084 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 765 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 250 931 zł | 4% | 10 lat | 13 424 264 zł | 1 802 044 zł | 11 622 219 zł | 75 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 084 471 zł | 4% | 10 lat | 16 357 011 zł | 2 197 709 zł | 14 159 303 zł | 91 769 zł |
| Większy wkład własny | 9 167 701 zł | 8% | 10 lat | 14 732 495 zł | 1 967 434 zł | 12 765 060 zł | 78 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 167 701 zł w kredycie na 8 800 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 800 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 924 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 725 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 709 zł czyli o 14 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 924 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
