Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 192 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 192 906 zł na 10 lat będzie kosztował 13 964 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 144 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 083 838 zł
| Cena: | 9 192 906,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 228 736,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 083 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 964 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 144 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 273 616 zł | 28% | 10 lat | 12 567 622 zł | 1 637 224 zł | 10 930 398 zł | 51 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 112 197 zł | 28% | 10 lat | 15 309 866 zł | 1 996 249 zł | 13 313 617 zł | 62 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 192 906 zł | 18% | 10 lat | 14 368 512 zł | 1 895 991 zł | 12 472 521 zł | 68 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 192 906 zł w kredycie na 6 618 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 618 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 199 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 817 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 483 zł czyli o 16 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 199 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
