Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 192 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 192 906 zł na 10 lat będzie kosztował 14 368 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 472 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 083 838 zł
| Cena: | 9 192 906,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 228 736,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 083 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 368 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 472 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 674 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 144 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 273 616 zł | 18% | 10 lat | 12 931 661 zł | 1 706 392 zł | 11 225 269 zł | 61 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 112 197 zł | 18% | 10 lat | 15 754 803 zł | 2 080 787 zł | 13 674 016 zł | 74 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 192 906 zł | 8% | 10 lat | 14 773 000 zł | 1 972 844 zł | 12 800 157 zł | 79 059 zł |
| Większy wkład własny | 9 192 906 zł | 28% | 10 lat | 13 964 024 zł | 1 819 138 zł | 12 144 886 zł | 56 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 192 906 zł w kredycie na 7 538 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 538 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 042 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 689 zł czyli o 15 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
