Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 193 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 193 778 zł na 10 lat będzie kosztował 14 958 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 950 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 085 552 zł
Cena: | 9 193 777,60 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 229 137,70 zł | |
Wartość po 10 latach: | 18 085 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 14 958 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 007 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 950 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 83 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 655 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 193 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 274 400 zł | 4% | 10 lat | 13 462 449 zł | 1 807 170 zł | 11 655 278 zł | 75 297 zł |
Kwota większa o 10% | 10 113 155 zł | 4% | 10 lat | 16 403 538 zł | 2 203 960 zł | 14 199 578 zł | 92 030 zł |
Większy wkład własny | 9 193 778 zł | 8% | 10 lat | 14 774 401 zł | 1 973 031 zł | 12 801 370 zł | 79 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 193 778 zł w kredycie na 8 826 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 826 027 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 932 412 zł | |
Całkowity koszt: | 11 758 439 zł | |
Rata miesięczna: | 97 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 987 zł czyli o 14 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.