Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 920 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 920 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 451 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 260 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 809 779 zł
| Cena: | 920 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 423 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 809 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 451 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 260 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 828 000 zł | 18% | 10 lat | 1 306 584 zł | 171 951 zł | 1 134 633 zł | 6 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 012 000 zł | 18% | 10 lat | 1 596 936 zł | 210 162 zł | 1 386 774 zł | 7 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 920 000 zł | 8% | 10 lat | 1 492 240 zł | 198 748 zł | 1 293 492 zł | 7 912 zł |
| Większy wkład własny | 920 000 zł | 28% | 10 lat | 1 411 280 zł | 183 365 zł | 1 227 915 zł | 5 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 920 000 zł w kredycie na 754 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 754400 zł.
| Kwota kredytu: | 754 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 005 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 375 zł czyli o 1 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
