Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 920 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 920 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 411 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 227 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 809 779 zł
| Cena: | 920 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 423 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 809 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 411 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 227 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 828 000 zł | 28% | 10 lat | 1 270 152 zł | 165 029 zł | 1 105 123 zł | 5 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 012 000 zł | 28% | 10 lat | 1 552 408 zł | 201 702 zł | 1 350 706 zł | 6 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 920 000 zł | 18% | 10 lat | 1 451 760 zł | 191 056 zł | 1 260 704 zł | 6 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 920 000 zł w kredycie na 662 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662400 zł.
| Kwota kredytu: | 662 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 354 zł czyli o 1 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
