Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 208 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 208 204 zł na 10 lat będzie kosztował 14 392 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 493 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 113 931 zł
| Cena: | 9 208 203,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 235 773,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 113 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 392 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 493 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 243 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 696 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 287 384 zł | 18% | 10 lat | 12 953 181 zł | 1 709 231 zł | 11 243 949 zł | 61 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 129 024 zł | 18% | 10 lat | 15 781 020 zł | 2 084 249 zł | 13 696 771 zł | 74 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 208 204 zł | 8% | 10 lat | 14 797 584 zł | 1 976 127 zł | 12 821 457 zł | 79 191 zł |
| Większy wkład własny | 9 208 204 zł | 28% | 10 lat | 13 987 262 zł | 1 822 165 zł | 12 165 096 zł | 57 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 208 204 zł w kredycie na 7 550 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 550 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 508 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 059 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 829 zł czyli o 15 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 508 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
