Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 208 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 208 204 zł na 10 lat będzie kosztował 13 987 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 165 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 113 931 zł
| Cena: | 9 208 203,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 235 773,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 113 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 987 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 822 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 165 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 335 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 493 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 287 384 zł | 28% | 10 lat | 12 588 536 zł | 1 639 949 zł | 10 948 587 zł | 51 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 129 024 zł | 28% | 10 lat | 15 335 343 zł | 1 999 571 zł | 13 335 772 zł | 62 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 208 204 zł | 18% | 10 lat | 14 392 423 zł | 1 899 146 zł | 12 493 277 zł | 68 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 208 204 zł w kredycie na 6 629 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 629 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 832 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 606 zł czyli o 16 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
