Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 212 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 212 811 zł na 10 lat będzie kosztował 14 989 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 977 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 122 994 zł
| Cena: | 9 212 810,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 893,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 122 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 989 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 977 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 679 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 228 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 134 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 291 530 zł | 4% | 10 lat | 13 490 319 zł | 1 810 912 zł | 11 679 408 zł | 75 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 134 092 zł | 4% | 10 lat | 16 437 497 zł | 2 208 523 zł | 14 228 975 zł | 92 220 zł |
| Większy wkład własny | 9 212 811 zł | 8% | 10 lat | 14 804 987 zł | 1 977 115 zł | 12 827 872 zł | 79 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 212 811 zł w kredycie na 8 844 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 844 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 938 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 782 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 190 zł czyli o 14 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 938 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
