Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 432 zł na 10 lat będzie kosztował 14 406 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 505 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 132 084 zł
| Cena: | 9 217 431,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 018,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 132 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 406 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 901 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 505 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 177 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 295 689 zł | 18% | 10 lat | 12 966 161 zł | 1 710 944 zł | 11 255 217 zł | 61 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 175 zł | 18% | 10 lat | 15 796 835 zł | 2 086 338 zł | 13 710 497 zł | 75 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 217 432 zł | 8% | 10 lat | 14 812 413 zł | 1 978 107 zł | 12 834 306 zł | 79 270 zł |
| Większy wkład własny | 9 217 432 zł | 28% | 10 lat | 14 001 279 zł | 1 823 992 zł | 12 177 288 zł | 57 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 432 zł w kredycie na 7 558 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 558 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 069 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 913 zł czyli o 15 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
