Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 841 zł na 10 lat będzie kosztował 14 813 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 834 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 132 887 zł
| Cena: | 9 217 840,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 206,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 132 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 813 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 834 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 296 056 zł | 8% | 10 lat | 13 331 763 zł | 1 780 375 zł | 11 551 388 zł | 71 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 625 zł | 8% | 10 lat | 16 243 679 zł | 2 171 198 zł | 14 072 481 zł | 87 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 217 841 zł | 4% | 10 lat | 14 997 426 zł | 2 013 222 zł | 12 984 204 zł | 83 882 zł |
| Większy wkład własny | 9 217 841 zł | 18% | 10 lat | 14 407 485 zł | 1 901 134 zł | 12 506 351 zł | 68 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 841 zł w kredycie na 8 480 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 480 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 297 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 150 zł czyli o 14 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
