Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 221 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 221 205 zł na 10 lat będzie kosztował 14 007 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 182 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 139 505 zł
| Cena: | 9 221 204,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 241 754,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 139 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 007 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 182 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 964 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 354 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 510 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 299 084 zł | 28% | 10 lat | 12 606 309 zł | 1 642 264 zł | 10 964 045 zł | 51 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 143 325 zł | 28% | 10 lat | 15 356 994 zł | 2 002 394 zł | 13 354 600 zł | 62 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 221 205 zł | 18% | 10 lat | 14 412 743 zł | 1 901 827 zł | 12 510 915 zł | 68 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 221 205 zł w kredycie na 6 639 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 639 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 205 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 845 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 709 zł czyli o 16 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 205 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
