Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 224 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 224 820 zł na 10 lat będzie kosztował 14 012 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 187 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 146 618 zł
| Cena: | 9 224 820,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 243 417,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 146 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 012 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 825 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 187 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 968 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 359 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 515 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 224 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 302 338 zł | 28% | 10 lat | 12 611 252 zł | 1 642 908 zł | 10 968 344 zł | 51 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 147 302 zł | 28% | 10 lat | 15 363 016 zł | 2 003 179 zł | 13 359 837 zł | 62 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 224 820 zł | 18% | 10 lat | 14 418 394 zł | 1 902 573 zł | 12 515 821 zł | 68 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 224 820 zł w kredycie na 6 641 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 641 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 206 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 848 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 738 zł czyli o 16 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 206 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
