Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 225 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 225 171 zł na 10 lat będzie kosztował 15 009 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 994 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 147 308 zł
| Cena: | 9 225 170,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 243 578,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 147 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 009 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 014 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 994 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 695 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 248 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 302 654 zł | 4% | 10 lat | 13 508 418 zł | 1 813 341 zł | 11 695 077 zł | 75 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 147 688 zł | 4% | 10 lat | 16 459 550 zł | 2 211 486 zł | 14 248 064 zł | 92 344 zł |
| Większy wkład własny | 9 225 171 zł | 8% | 10 lat | 14 824 850 zł | 1 979 768 zł | 12 845 082 zł | 79 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 225 171 zł w kredycie na 8 856 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 856 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 942 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 798 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 322 zł czyli o 14 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 942 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
