Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 227 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 227 921 zł na 10 lat będzie kosztował 14 423 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 520 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 152 717 zł
| Cena: | 9 227 920,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 244 843,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 152 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 423 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 903 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 520 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 268 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 848 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 191 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 305 129 zł | 18% | 10 lat | 12 980 916 zł | 1 712 891 zł | 11 268 025 zł | 61 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 150 713 zł | 18% | 10 lat | 15 814 811 zł | 2 088 712 zł | 13 726 099 zł | 75 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 227 921 zł | 8% | 10 lat | 14 829 269 zł | 1 980 358 zł | 12 848 911 zł | 79 360 zł |
| Większy wkład własny | 9 227 921 zł | 28% | 10 lat | 14 017 212 zł | 1 826 067 zł | 12 191 145 zł | 57 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 227 921 zł w kredycie na 7 566 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 566 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 514 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 080 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 008 zł czyli o 15 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 514 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
