Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 230 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 230 598 zł na 10 lat będzie kosztował 15 018 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 002 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 157 982 zł
| Cena: | 9 230 597,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 246 074,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 157 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 018 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 016 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 002 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 701 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 307 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 256 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 153 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 852 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 230 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 307 538 zł | 4% | 10 lat | 13 516 364 zł | 1 814 408 zł | 11 701 956 zł | 75 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 153 657 zł | 4% | 10 lat | 16 469 232 zł | 2 212 787 zł | 14 256 446 zł | 92 398 zł |
| Większy wkład własny | 9 230 598 zł | 8% | 10 lat | 14 833 570 zł | 1 980 932 zł | 12 852 638 zł | 79 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 230 598 zł w kredycie na 8 861 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 861 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 944 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 805 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 379 zł czyli o 14 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 944 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
