Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 234 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 234 691 zł na 10 lat będzie kosztował 14 027 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 200 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 166 035 zł
| Cena: | 9 234 691,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 247 957,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 166 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 027 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 200 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 980 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 374 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 529 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 311 222 zł | 28% | 10 lat | 12 624 746 zł | 1 644 666 zł | 10 980 080 zł | 51 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 158 160 zł | 28% | 10 lat | 15 379 455 zł | 2 005 322 zł | 13 374 132 zł | 62 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 234 691 zł | 18% | 10 lat | 14 433 822 zł | 1 904 609 zł | 12 529 214 zł | 68 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 234 691 zł w kredycie na 6 648 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 648 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 858 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 817 zł czyli o 16 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
