Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 237 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 237 370 zł na 10 lat będzie kosztował 14 844 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 862 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 171 305 zł
| Cena: | 9 237 369,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 190,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 171 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 844 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 862 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 575 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 102 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 011 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 313 633 zł | 8% | 10 lat | 13 360 008 zł | 1 784 147 zł | 11 575 861 zł | 71 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 161 107 zł | 8% | 10 lat | 16 278 093 zł | 2 175 798 zł | 14 102 295 zł | 87 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 237 370 zł | 4% | 10 lat | 15 029 201 zł | 2 017 488 zł | 13 011 713 zł | 84 060 zł |
| Większy wkład własny | 9 237 370 zł | 18% | 10 lat | 14 438 009 zł | 1 905 161 zł | 12 532 848 zł | 68 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 237 370 zł w kredycie na 8 498 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 498 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 823 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 321 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 349 zł czyli o 14 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 823 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
