Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 244 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 244 098 zł na 10 lat będzie kosztował 14 448 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 541 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 184 540 zł
| Cena: | 9 244 098,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 252 285,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 184 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 448 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 906 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 541 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 287 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 871 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 212 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 319 688 zł | 18% | 10 lat | 13 003 673 zł | 1 715 894 zł | 11 287 779 zł | 61 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 168 508 zł | 18% | 10 lat | 15 842 535 zł | 2 092 374 zł | 13 750 161 zł | 75 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 244 098 zł | 8% | 10 lat | 14 855 266 zł | 1 983 830 zł | 12 871 436 zł | 79 499 zł |
| Większy wkład własny | 9 244 098 zł | 28% | 10 lat | 14 041 785 zł | 1 829 268 zł | 12 212 517 zł | 57 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 244 098 zł w kredycie na 7 580 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 580 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 518 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 098 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 155 zł czyli o 15 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 518 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
