Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 244 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 244 098 zł na 10 lat będzie kosztował 14 041 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 212 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 184 540 zł
| Cena: | 9 244 098,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 252 285,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 184 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 041 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 212 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 991 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 387 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 319 688 zł | 28% | 10 lat | 12 637 607 zł | 1 646 342 zł | 10 991 265 zł | 51 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 168 508 zł | 28% | 10 lat | 15 395 121 zł | 2 007 365 zł | 13 387 756 zł | 63 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 244 098 zł | 18% | 10 lat | 14 448 525 zł | 1 906 549 zł | 12 541 976 zł | 68 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 244 098 zł w kredycie na 6 655 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 655 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 867 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 892 zł czyli o 16 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
