Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 244 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 244 098 zł na 10 lat będzie kosztował 14 855 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 871 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 184 540 zł
| Cena: | 9 244 098,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 252 285,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 184 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 855 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 983 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 871 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 584 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 112 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 021 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 541 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 319 688 zł | 8% | 10 lat | 13 369 739 zł | 1 785 447 zł | 11 584 292 zł | 71 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 168 508 zł | 8% | 10 lat | 16 289 950 zł | 2 177 383 zł | 14 112 567 zł | 87 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 244 098 zł | 4% | 10 lat | 15 040 148 zł | 2 018 957 zł | 13 021 190 zł | 84 121 zł |
| Większy wkład własny | 9 244 098 zł | 18% | 10 lat | 14 448 525 zł | 1 906 549 zł | 12 541 976 zł | 68 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 244 098 zł w kredycie na 8 504 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 504 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 825 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 330 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 418 zł czyli o 14 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 825 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
