Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 244 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 244 098 zł na 10 lat będzie kosztował 15 040 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 021 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 184 540 zł
| Cena: | 9 244 098,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 252 285,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 184 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 040 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 021 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 719 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 319 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 277 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 871 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 319 688 zł | 4% | 10 lat | 13 536 133 zł | 1 817 062 zł | 11 719 071 zł | 75 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 168 508 zł | 4% | 10 lat | 16 493 320 zł | 2 216 023 zł | 14 277 297 zł | 92 533 zł |
| Większy wkład własny | 9 244 098 zł | 8% | 10 lat | 14 855 266 zł | 1 983 830 zł | 12 871 436 zł | 79 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 244 098 zł w kredycie na 8 874 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 874 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 948 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 822 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 523 zł czyli o 14 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 948 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
