Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 252 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 252 304 zł na 10 lat będzie kosztował 14 054 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 223 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 200 682 zł
| Cena: | 9 252 303,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 256 059,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 200 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 054 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 223 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 327 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 399 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 553 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 327 073 zł | 28% | 10 lat | 12 648 825 zł | 1 647 803 zł | 11 001 022 zł | 51 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 177 534 zł | 28% | 10 lat | 15 408 787 zł | 2 009 147 zł | 13 399 640 zł | 63 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 252 304 zł | 18% | 10 lat | 14 461 351 zł | 1 908 241 zł | 12 553 109 zł | 68 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 252 304 zł w kredycie na 6 661 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 661 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 874 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 958 zł czyli o 16 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
