Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 257 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 257 192 zł na 10 lat będzie kosztował 14 876 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 889 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 210 298 zł
| Cena: | 9 257 192,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 308,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 210 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 876 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 889 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 132 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 039 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 331 473 zł | 8% | 10 lat | 13 388 677 zł | 1 787 976 zł | 11 600 701 zł | 71 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 911 zł | 8% | 10 lat | 16 313 024 zł | 2 180 467 zł | 14 132 557 zł | 87 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 257 192 zł | 4% | 10 lat | 15 061 452 zł | 2 021 817 zł | 13 039 635 zł | 84 240 zł |
| Większy wkład własny | 9 257 192 zł | 18% | 10 lat | 14 468 991 zł | 1 909 250 zł | 12 559 742 zł | 68 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 257 192 zł w kredycie na 8 516 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 516 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 346 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 552 zł czyli o 14 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
