Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 279 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 279 655 zł na 10 lat będzie kosztował 14 912 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 920 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 254 485 zł
| Cena: | 9 279 654,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 268 641,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 254 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 912 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 920 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 628 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 071 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 590 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 351 689 zł | 8% | 10 lat | 13 421 164 zł | 1 792 314 zł | 11 628 850 zł | 71 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 207 620 zł | 8% | 10 lat | 16 352 607 zł | 2 185 758 zł | 14 166 850 zł | 87 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 279 655 zł | 4% | 10 lat | 15 097 998 zł | 2 026 723 zł | 13 071 275 zł | 84 445 zł |
| Większy wkład własny | 9 279 655 zł | 18% | 10 lat | 14 504 100 zł | 1 913 882 zł | 12 590 218 zł | 68 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 279 655 zł w kredycie na 8 537 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 537 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 836 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 373 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 781 zł czyli o 14 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 836 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
