Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 289 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 289 107 zł na 10 lat będzie kosztował 14 518 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 603 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 273 080 zł
| Cena: | 9 289 107,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 272 989,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 273 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 518 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 915 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 603 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 934 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 271 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 360 197 zł | 18% | 10 lat | 13 066 987 zł | 1 724 249 zł | 11 342 738 zł | 61 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 218 018 zł | 18% | 10 lat | 15 919 672 zł | 2 102 562 zł | 13 817 110 zł | 75 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 289 107 zł | 8% | 10 lat | 14 927 595 zł | 1 993 489 zł | 12 934 106 zł | 79 886 zł |
| Większy wkład własny | 9 289 107 zł | 28% | 10 lat | 14 110 154 zł | 1 838 175 zł | 12 271 979 zł | 57 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 289 107 zł w kredycie na 7 617 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 617 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 530 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 147 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 565 zł czyli o 15 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 530 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
