Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 295 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 295 923 zł na 10 lat będzie kosztował 15 124 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 094 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 286 487 zł
| Cena: | 9 295 922,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 124,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 286 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 124 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 094 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 784 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 357 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 330 zł | 4% | 10 lat | 13 612 020 zł | 1 827 248 zł | 11 784 771 zł | 76 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 225 515 zł | 4% | 10 lat | 16 585 785 zł | 2 228 446 zł | 14 357 339 zł | 93 052 zł |
| Większy wkład własny | 9 295 923 zł | 8% | 10 lat | 14 938 548 zł | 1 994 951 zł | 12 943 596 zł | 79 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 295 923 zł w kredycie na 8 924 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 924 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 964 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 889 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 076 zł czyli o 14 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 964 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
