Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 296 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 296 530 zł na 10 lat będzie kosztował 14 121 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 281 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 287 682 zł
| Cena: | 9 296 530,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 403,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 287 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 121 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 281 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 053 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 463 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 226 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 613 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 877 zł | 28% | 10 lat | 12 709 287 zł | 1 655 680 zł | 11 053 607 zł | 51 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 226 183 zł | 28% | 10 lat | 15 482 442 zł | 2 018 751 zł | 13 463 691 zł | 63 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 296 530 zł | 18% | 10 lat | 14 530 477 zł | 1 917 363 zł | 12 613 114 zł | 68 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 296 530 zł w kredycie na 6 693 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 693 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 223 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 917 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 312 zł czyli o 16 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 223 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
